Dachausbau und Dachsanierung
Das Dachgeschoss als Wohnraum zu nutzen erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Ein Dachstudio mit sichtbarem Gebälk verleiht dem Raum einen besonderen, gemütlichen Charme.
Bevor der Dachraum modernisiert oder ausgebaut werden kann, gibt es jedoch grundlegende Informationen zu prüfen.
Konstruktion und Dämmvermögen
Soll ein Dachboden zu einem Dachstudio umgebaut werden, muss zunächst die tragende Dachkonstruktion geprüft werden. Es muss sichergestellt sein, dass diese den statischen Ansprüchen entspricht.
Ein weiterer, zu prüfender Punkt ist die vorhandene Dämmung. Bei Dächern die vor Inkrafttreten der Wärmeschutzverordnung 1984 errichtet wurden, ist eine Sanierung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) verpflichtend – sofern mehr als 10% des Daches erneuert oder ersetzt werden.
Dachsanierung – Dämmung
Ob Sommer oder Winter, um ein angenehmes und gleichbleibendes Raumklima zu ermöglichen ist ein ausreichend gedämmtes Dach notwendig. Die Auswahl des richtigen Dämmstoffs für die geforderten Ansprüche und vorhandenen Gegebenheiten ist im Zuge einer Dachsanierung maßgebend. Der Dämmstoff muss nicht nur die aufgewandte Heizenergie während der kalten Jahreszeit im Haus halten, er muss auch im Sommer vor Hitze zu schützen.
Was oftmals in Vergessenheit gerät, ist der nicht weniger wichtige Schallschutz, der durch den Einsatz eines Dämmstoffes mit höherer
Rohdichte gewährleistet werden kann. Um die Funktion der Dämmstoffe zu ermöglichen, müssen Luftströme in der Dämmebene verhindert werden. Dazu ist eine richtige Verklebung der luftdichten Schicht notwendig.
Die Anforderungen an die Luftdichtheit sind in der DIN 4108-7 geregelt. Es sollen nur kontrollierte Luftströme in das Gebäude gelangen, diese werden durch Lüftungsanlagen gesteuert.
Dachsanierung – Mögliche Schäden beheben
Bei älteren Dächern können Schäden durch eine undichte Eindeckung entstanden sein, wodurch Feuchtigkeit eindringt. Umgekehrt dringt durch eine defekte Dampfsperre, die warme und feuchte Raumluft in die äußere Dachschicht. Beides verursacht Schäden an der Dachkonstruktion. Eine langfristige Folge davon sind morsche und faule Dachsparren.
Weitere Schäden entstehen durch Schädlingsbefall, wenn sozusagen „der Wurm drin ist“. Hier muss zunächst der Holzwurm bekämpft werden und danach geprüft werden, ob die Holzbauteile noch ausreichend tragfähig sind.
Dachausbau – Zeit für mehr Licht und Raumklima
In einem Dachspeicher hatte man früher nur kleine Dachluken, die zur kurzen Lüftung und etwas Licht sorgen sollte. Wenn ein Dachstudio mit Wohnklima entstehen soll, ist reichlich Licht und Luft geradezu ein Muss.
Es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten, das Dachstudio mit neuen Dachfenstern und größeren Glasflächen oder mit Gauben zu gestalten, die für mehr Raumhöhe sorgen könnten. Bei der Konstruktion einer Gaube ist, im Gegensatz zu Dachflächenfenstern zu beachten, dass eine Baugenehmigung erforderlich ist. Um eine individuelle Fensterlösung zu finden, gibt es 5 hilfreiche Schritte:
Lichtflächenplanung- wie viel Licht wird benötigt?
Es gibt individuelle Fenster-Kombinationen, die ein Maximum an Licht und Lebensqualität schaffen. Dachfenster spenden beispielsweise 3-mal so viel Tageslichteinfall als vertikale Fenster. Es ist wichtig, den exakten Raumlichtbedarf zu berechnen.
Funktion des Fensters – was ist der Wunsch?
Automatisch oder manuell? Klappen oder Schwingen? Flaches oder geneigtes Dach? Es ist wichtig, zu klären, welche Funktionen am besten geeignet sind.
Material des Fensters – was passt innen und außen?
Das ist letztendlich Geschmacksache. Wie auch immer die Entscheidung ausfällt, es sollte höchste Qualitätsansprüche erfüllen.
Verglasung des Fensters – welche Anforderung gibt es?
Hier ist die Umgebung und der individuelle Wunsch zu erörtern.
Smart Home & Co. – welches Zubehör?
Im Fachhandel findet man eine Vielzahl an Zubehör, vom Rollladen, Sonnen- und Insektenschutz bis hin zum Smart-Home-System für die automatische Steuerung.
Dachdämmung und Dachausbau – Fazit
Eine individuelle Komplettlösung für Dachausbau, -umbau oder Dachsanierung können Sie letztendlich nur durch eine detaillierte Beratung und professionelle Planung erzielen.
Und ganz wichtig: Wenn das „Dachprojekt“ erfolgreich realisiert wurde, sollte es regelmäßig gewartet und überprüft werden.
Unsere Projekte
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